Prodej, pozemky/bydlení, 11433 m2, Horní Staré Město, 54102 Trutnov, Trutnov [ID 84693]

Prodej spěchá. Nabízíme velký ideální pozemek pro investory, developery nebo zájemce o rodinný dům s výběhem pro koně. Na pozemku lze i uvažovat o zasíťování parcel a jejich prodej nebo výstavbě až 10 rodinných domů s celkovou prodejní hodnotou cca 90 Mil. Kč. Dle hrubého výpočtu vychází odhad zisku při prodeji zasíťovaných parcel cca 43 % a při prodeji domů cca 36 %. Výpočet lze poskytnout. Parametry pozemku: - velká plocha 11 433 m2 s budoucí možností výstavby až 10 rodinných domů - je rovněž možnost nyní využít pozemek pro stavbu penzionu nebo hotelu.. - koeficient míry zastavění pozemku KZP je 0,80 - možné čtyři nadzemní podlaží - možnost napojení na veškeré inženýrské sítě je na hraně pozemku - příroda kolem - hezké a klidné místo - velmi blízko je občanská vybavenosti lokality Trutnov Horní Staré město - tzn. škola, školka, doktoři, Kaufland a mnoho dalších obchodů jsou dostupné pěšky - snadná dostupnost do centra okresního města Trutnova - prodej pozemku z Krakonošova království je odsouhlasen samotným Krakonošem :-) ( viz video i s nádhernými, ladnými koňmi..) O možné výstavbě rodinných domů nebo případně bytových domů lze uvažovat až po podání žádosti o změnu využívání pozemku vše bylo konzultováno s Územním plánování města Trutnov. Pozemek je nyní veden jako stavební s hlavním využitím - stavby a zařízení pro tělovýchovu a sport a přípustným využitím - stavby a zařízení pro obchodní prodej a služby - stavby hotelů, motelů a penzionů - ubytování ve stavbách hlavního využití - stravování, služby a obchod každé zařízení do 50 m2 a přímo související s hlavním využitím. Podmíněně přípustné využit - služební byty ve stavbách a zařízeních uvedených v přípustném využití v poměru jeden byt jedno zařízení (provozovna). Zajímavé podmínky prostorového uspořádání jsou - koeficient míry zastavění pozemku KZP maximálně 0,80, koeficient zeleně KZ minimálně 0,20, - výšková hladina zástavby = do 4 nadzemních podlaží. Jaké jsou další benefity pozemku ? - nádherné okolní výhledy na Krkonoše, lesy a krajinu - přímé napojení na turistické a cyklistické nebo lyžařské trasy -v zimě blízké lyžařské areály, v létě ideální místo pro relax i aktivní odpočinek - pouhých pár minut chůze do obchodů, školy, školky a základních služeb Hledáte místo pro své budoucí klienty se spojení přírody a městského komfortu v atraktivní a dlouhodobě žádaná lokalitě ? Rád Vám poskytnu více informací a těším na spolupráci. Ivan Junek reality 17 let v oboru <a href="https://www.eurobydleni.cz/domy/rodinny-dum/jihlava/obec-jihlava/prodej/"><strong>Prodej rodinného domu Jihlava</strong></a>

Podobné nabídky - prodej pozemky stavební pozemky Trutnov

Prodej stavebního pozemku v obci Volanov

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Volanov. Pozemek je v platném územním plánu města veden jako zastavitelný, bydlení v rodinných domech…

1650000 CZK / objekt

Prodej pozemku k bydlení, 1500 m2, Starý Rokytník -Trutnov

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek k bydlení o rozloze 1500 m2, situovaný na okraji malebné obce Starý Rokytník u města Trutnov. Tento pozemek je…

1027500 CZK / objekt

Prodej stavebního pozemku Trutnov na Eurobydleni.cz